Як працює земельна мафія, або як у Державного «Сенс Банку» віджимають землю

Попри завіряння Міністрів юстиції та цифрової інформації про те, що діджиталізація призведе до зменшення корупції та порушень в сфері реєстрації, є безліч випадків коли державні службовці, які мають доступ до електронних реєстрів використовують ці реєстри для вчинення злочинів.

За минулий рік ми вже знайшли та показали багато фігурантів різних скандалів. Дійшов час і до тіньових операцій в Державному земельному кадастрі.

Мова піде про державного кадастрового реєстратора ГУ ДЗК в Київській області Юрія Демещука.

Цей чиновник на теперішній час вже засуджений за один із злочинів, але ми виявили ще щонайменше чотири випадки зловживань та незаконних присвоєнь нових кадастрових номерів земельним ділянкам, які вже мають власників.

Згідно реєстру судових рішень Юрій Демещук засуджений 16 січня 2023 року за вчинення злочину в кримінальному провадженні 12020110000000873 Бориспільським міськрайонним судом. Зі змісту вироку суду у справі 359/6528/21 Державний кадастровий реєстратор Головного управління Держгеокадастру у Київській області Юрій Демещук упродовж березня-квітня 2021 року використовуючи своє службове становище та ключі доступу до Національної кадастрової системи двічі вносив неправдиву інформацію про земельні ділянки таким чином створюючи в електронній системі нову неіснуючу віртуальну реальність для земельної ділянки та присвоюючи їй нові кадастрові номери, що підтверджується записом в поземельній книзі від 29.03.2021 № 005 відносно земельної ділянки з кадастровим номером 3220886001:01:006:0543 та записом в поземельній книзі від 01.04.2021 № 012 3220886000:04:001:0055. Як вбачається з рішення суду Юрій Демещук свою вину визнав та висловив жаль з приводу вчиненого.

Судом доведено, що Юрій Демещук вчинив несанкціоновані зміни, знищення або блокування інформації, яка обробляється в електронно-обчислювальних машинах (комп`ютерах), автоматизованих системах чи комп`ютерних мережах або зберігається на носіях такої інформації, вчинені особою, яка має право доступу до неї, тобто вчинив злочин, передбачений ч. 1 ст. 362 КК України.

Але, як стало відомо із джерел в Державному земельному кадастрі у Київській області Юрій Демещук, працюючи державним кадастровим реєстратором у 2019-2021 року вчинив багато аналогічних сумнівних реєстрацій, незаконно присвоївши нові кадастрові номери вже існуючим земельним ділянкам, або наклавши накладки на існуючі земельні ділянки. Джерела в ДЗК повідомили, що Демещука звільнили в червні 2021 року в зв’язку з виявленими порушеннями в його роботі. На підтвердження цього в реєстрі судових рішень виявлено судові справи до адміністративного суду за позовами Юрія Демещука, де він намагається оскаржити звільнення.

Зокрема джерела в ДЗК повідомили, що Юрій Демещук вчинив махінації незаконно зареєструвавши в 2020-2021 роках земельні ділянки з кадастровими номерами 3220880900:09:003:0054, 3220880900:09:003:0055, 3220880900:09:003:0123, 3220880900:09:003:0124 та інші.

Як видно з аналізу кадастрової карти земельні ділянки 3220880900:09:003:0054 та 3220880900:09:003:0055 – це накладки на земельну ділянку 3220880900:09:002:0078 що належить ТОВ «Дістрібьют Плюс», а земельні ділянки з кадастровими номерами 3220880900:09:003:0123 та 3220880900:09:003:0124 - це накладки на земельну ділянку 3220880900:09:002:0071 що належить державному банку «Сенс Банк».

Відповідно до відомостей з ДЗК земельні ділянки з кадастровими номерами 3220880900:09:003:0054, 3220880900:09:003:0055 зареєстровані на бізнесмена Михайла Кучірку.

До слова, земельна ділянка з кадастровим номером 3220880900:09:003:0123 зареєстрована на партнера Михайла Кучірки Петра Багрія, а земельна ділянка з кадастровим номером 3220880900:09:003:0124 на їхнього партнера Сергія Шаповала.

Як стало відомо із джерела у Великоолександрівській сільській раді Сергій Шаповал та інші пов’язані з Михайлом Кучіркою люди почали в 2020 році скуповувати земельні ділянки з аукціонів, а потім почали підмовляти місцевих мешканців на повторну реєстрацію вже проданих земельних ділянок, роблячи накладки в ДЗК за допомогою реєстратора Юрія Демещука, після чого або заволодівають земельними ділянками або судяться з власниками щоб отримати викуп та відмовитись від незаконно зареєстрованих Демещуком накладок.

Нам вдалося зʼясувати, що ім’я Шаповала Сергія пов’язане з земельними ділянками 3220880900:09:003:0124, 3220880900:09:002:0089, Михайла Кучірки з земельними ділянками 3220880900:09:003:0063, 3220880900:09:003:0066, 3220880900:09:003:0054, 3220880900:09:003:0055, 3220880900:09:002:0040, 3220880900:09:002:0044, 3220880900:09:002:0033, 3220880900:09:002:0034, Петра Багрія 3220880900:09:003:0123, частина з яких вже ними продана, частина у власності, по деяким тривають суди з власниками з приводу накладок, зроблених реєстратором Юрієм Демещуком.

Нагадаємо, що у засобах масової інформації імена Михайла Кучірки та Петра Багрія вже пов’язані з різними земельними скандалами та екологічними порушеннями в різних регіонах України та їх компаніями «Clear Energy Group», що займаються виробництвом біогазу та в сфері енергетики.

За інформацією Інтернет видання «Версії» ТОВ "КЛІАР ЕНЕРДЖІ" (код ЄДРПОУ 39907675) засновниками якого є Петро Багрій та Михайло Кучірка, фігурувала у кримінальному провадженні № 12016100050003027 від 24.03.2016 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 191 КК України у справі про розкрадання державних коштів (з ухвали Оболонського районного суду у справі № 756/15516/16-к 19.12.2016