Эксперты назвали рыночную стоимость земли в регионах

Несмотря на запуск рынка земли в Украине рыночная стоимость актива ещё не сформировалась.

Об этом заявляют эксперты "Украинского клуба аграрного бизнеса".

Согласно мнению аналитиков, на формирование стоимости каждого участка влияют несколько факторов:

• нормативная денежная оценка;
• площадь;
• место расположения;
• средняя урожайность;
• величина арендной платы.

С учётом того, что в 2020 году аренда одного гектара в среднем стоила 3 тыс. 425 грн, а ставка по долгосрочным кредитам в валюте - 6,7%, экономически обосованная стоимость земли в стране составляет 51,2 тыс. грн.

При этом, цена колеблется, в зависимости от региона. Самые высокие урожаи, а следовательно и цена гектара сельхозземель - в Черниговской, Черновицкой, Хмельницкой, Тернопольской, Сумской, Полтавской, Львовской, Ивано-Франковской и Винницкой областях. Дешевле всего участки оцениваются в Херсонской, Луганской, Запорожской, Донецкой, Днепропетровской и Волынской областях.

Ранее сообщалось, что в Министерстве аграрной политики Украины рассказали, в каких областях покупают землю больше всего.