Що потрібно знати про купівлю квартири в Польщі: ціни, зарплати та іпотека

Середня ціна однокімнатної квартири у Варшаві становить близько 350 тисяч злотих, що дорівнює приблизно 80 тисячам доларів США. У Кракові ж за таку квартиру потрібно витратити близько 300 тисяч злотих (77 тисяч доларів США), як зазначає inPoland.net.pl.

Вартість квартир у Польщі варіюється в залежності від регіону, розміру та стану житла. У великих містах, таких як Варшава, Краків, Вроцлав і Гданськ, ціна за квадратний метр може перевищувати 10 тисяч злотих (2565 доларів). В менш населених районах ціни можуть бути значно нижчими — від 5 до 7 тисяч злотих за квадратний метр.

За даними на 2024 рік, середня брутто зарплата в Польщі становить близько 7 тисяч злотих (1795 доларів) на місяць, а чистий дохід — близько 5 тисяч злотих (1282 долари). Якщо відкладати 50% від чистого доходу, тобто приблизно 2,500 злотих щомісяця, накопичення на квартиру за 350 тисяч злотих займе близько 11 років і 8 місяців.

Придбати квартиру можна також за допомогою іпотеки. Польські банки зазвичай пропонують іпотечні кредити на термін до 30 років, що зменшує щомісячні виплати, хоча підвищує загальну вартість через відсотки. Іпотечні кредити покривають зазвичай від 70% до 90% вартості квартири, тому покупцям потрібно зібрати лише частину суми як первинний внесок.

Таким чином, хоча накопичення на покупку квартири може тривати кілька років, іпотечні кредити та різні пропозиції на ринку нерухомості можуть спростити процес придбання житла в Польщі.

Нагадаємо, у Польщі очікують можливий наплив біженців з України після того, як Росія посилила атаки на енергетичні об'єкти та критичну інфраструктуру, що спричинило відключення електроенергії.

Також ми писали, що з 1 липня у Польщі діють нові правила для українців. Президент Польщі Анджей Дуда підписав правки до закону про допомогу українським біженцям.