«Реконструкція» як прикриття: в Одесі підприємець захопив землі санаторію і спорткомплексу заради елітного ЖК

В Одесі викрили схему самовільного захоплення земель в охоронній зоні міста — директор будівельної компанії зводив елітний житловий комплекс на територіях, які йому не належали. Збитки громаді та державі склали понад 16,7 млн гривень. Про це повідомляє From-UA.org з посиланням на Національну поліцію України.

У 2015 році 38-річний директор ТОВ придбав у Приморському районі Одеси незавершений об'єкт будівництва — лише залізобетонні колони площею 1802 кв. м. Маючи право власності виключно на цей фундамент, він разом зі спільниками розробив план розширення меж об'єкта і розгорнув масштабне будівництво. Під виглядом «реконструкції без зміни геометричних розмірів» на місці фундаменту виріс 30-поверховий житловий комплекс преміумкласу.

Щоб реалізувати проєкт, підприємець самовільно захопив землі спортивно-концертного комплексу Одеської обласної ради — там незаконно розмістили трансформаторну підстанцію, автостоянку, дитячий майданчик і КПП. Також без жодних дозволів захопили частину земель державного санаторію, де збудували ще один дитячий майданчик, пожежний резервуар і паркінг.

Внаслідок цього площа забудови зросла з законних 1802 до 4687 кв. м. Під приватний комплекс фактично відчужили понад 28 соток — половина з них належить до особливо цінних земель природно-заповідного фонду.

У 2020 році обласна рада офіційно відмовила підприємству у дозволі на оренду ділянки. Директор проігнорував відмову, огородив усю територію капітальним металевим парканом і подав документи про введення будинку в експлуатацію — намагаючись легалізувати захоплені землі.

Судова експертиза підтвердила збитки: захоплення земель спорткомплексу коштувало громаді понад 13,2 млн гривень, санаторію — ще 3,5 млн гривень.

Директору повідомлено про підозру за частиною 4 статті 197-1 Кримінального кодексу України — самовільне будівництво на самовільно зайнятій земельній ділянці групою осіб щодо особливо цінних земель. Санкція передбачає до трьох років позбавлення волі. Слідство триває — правоохоронці встановлюють усіх причетних.

Раніше From-UA.org повідомляло, що Апеляційний суд підтвердив рішення про знесення двоповерхового котеджу, самовільно зведеного на березі Дніпра.