Житловий комплекс «Атмосфера», який активно зводиться на провулку Курортному, 2 в Одесі, сьогодні опинився у центрі уваги не тільки містян, а й правоохоронних органів. Причина — сумнівна документація, відсутність ділянки на кадастровій карті, а також зв’язок із одіозним бізнесменом Вадимом Альперіним, якого ЗМІ давно охрестили топ контрабандистом.
Земля для навчання, а не для елітного житла
Згідно з відкритими реєстрами, земельна ділянка під ЖК «Атмосфера» має площу 2.5249 га. Договір оренди укладено ще у 2004 році, а її цільове призначення — будівництво та обслуговування будівель закладів освіти. Проте фактично тут росте багатоповерховий житловий комплекс преміум-класу з підземним паркінгом.
На кадастровій карті України ділянка взагалі відсутня, що викликає обґрунтовані питання щодо її правового статусу. А це вже — дзвіночок для правоохоронців, які почали перевірку законності видачі дозвільної документації.
Альперін і будівництво: тінь на бетоні
Журналістські розслідування неодноразово пов’язували ЖК «Атмосфера» з ім’ям Вадима Альперіна — фігуранта гучних справ про митні махінації, вплив на одеський бізнес та корупційні схеми. Останні публікації (наприклад, на ZNAJ.UA) натякають, що структури, які мають відношення до Альперіна, можуть впливати навіть на державні інфраструктурні проєкти, гальмуючи їх задля особистих інтересів.
Формально Альперін не є засновником чи забудовником ЖК. Але через пов’язані компанії, генеральних підрядників і земельні договори його ім’я спливає щоразу, коли йдеться про це будівництво.
Що далі?
Чи знайдуть порушення правоохоронці?
Поки що — більше запитань, ніж відповідей. Однак очевидно: ЖК «Атмосфера» — це не просто житловий об’єкт, а лакмусовий папірець для всієї системи контролю забудови в Одесі.