У Верховній Раді України готуються до голосування за законопроєкт, який суттєво змінить правила оренди квартир і будинків. Документ передбачає комплексне оновлення норм, що регулюють стосунки між орендодавцями та орендарями, з метою зробити ринок більш прозорим, захищеним і контрольованим.
Серед ключових змін — обов’язкова письмова форма договору, реєстрація оренди через електронні сервіси, чіткі строки дії угод та механізми дострокового розірвання. Також пропонується запровадити єдиний реєстр орендованого житла, який дозволить уникати подвійних угод і прихованої здачі майна.
Окремо в законопроєкті прописано захист прав орендарів — зокрема, заборону необґрунтованого підвищення вартості оренди, обмеження на виселення без рішення суду та можливість компенсацій у разі аварійного стану житла.
Для внутрішньо переміщених осіб та мешканців прифронтових регіонів передбачаються пільгові умови оренди, включно з державною підтримкою та частковим покриттям витрат.
Нагадаємо, середня вартість місячної оренди однокімнатної квартири у грудні 2024 року склала 7 203 гривні. За рік ціна зросла на 9,3%, що трохи нижче загального рівня інфляції, який становив 12,0%.