Майбутні мешканці «Варшавського» вийшли на акцію під Фонд державного майна України – люди майже рік не можуть в’їхати у власні оселі
03.08.2021 09:00

2 серпня інвестори ЖК “Варшавський Плюс” цілими родинами вийшли на масштабний мітинг до стін Фонду держмайна України. Люди прагнули відстояти свої інвестиції та почути відповідь на справедливе питання: як довго і чому вони мають чекати на введення житла в експлуатацію?

«Звільніть нас із заручників і віддайте наші квартири», – закликали мітингувальники чиновників.

Ключі від власних осель прості громадяни чекають вже протягом 9 місяців та не розуміють, чому процес введення будинків в експлуатацію виявився повністю заблокований замовником будівництва – агрокомбінатом «Пуща-Водиця» під управлінням ФДМУ.

Інвестори вимагають від чиновників вирішити конфлікт із забудовником у судовому порядку, негайно розблокувавши процес отримання житла простими громадянами.

На сьогоднішній день інвестиційний договір між забудовником ТОВ «Конкорд-ДС Плюс» та замовником будівництва – агрокомбінатом «Пуща-Водиця» є дійсним та не існує жодного нормативного акту, який дозволяє не виконувати замовнику будівництва свої зобов’язання на час судових розглядів. Відтак, договір має бути негайно виконаний в тій частині, яка стосується простих інвесторів, впевнені учасники акції.

Майбутні мешканці «Варшавського» вийшли на акцію під Фонд державного майна України – люди майже рік не можуть в’їхати у власні оселі

«Люди доведені до відчаю та змушені вдаватися до більш масштабних дій після того, як інші способи привернути увагу голови ФДМУ, такі як: відкритий лист, колективне звернення, особисті звернення та публікації в ЗМІ з проханнями вирішити питання не дали жодного результату. Сьогодні чиновники відмовляються сісти з інвесторами за стіл переговорів та разом вирішити болюче питання по введенню їх будинків в експлуатацію», – наголошують представники ініціативної групи.

Майже місяць тому інвестори вже приходили до ФДМУ, та, на жаль, безрезультатно: тоді керівники Фонду проігнорували запрошення від майбутніх мешканців «Варшавського» і не вийшли до людей.

Цього разу заклики киян нарешті були почуті, однак відповіді на головне питання: «Коли люди нарешті зможуть отримати власні квартири?» чиновники так і не надали. Інвесторів запросили на розмову із заступником голови ФДМУ Денисом Кудіним, під час якої останній заявив: замовник не збирається затверджувати документи, необхідні для введення житла в експлуатацію.

Майбутні мешканці «Варшавського» вийшли на акцію під Фонд державного майна України – люди майже рік не можуть в’їхати у власні оселі

«Держпідприємство «Пуща-Водиця» і Фонд держмайна переконують, що інвестиційний договір із забудовником є нікчемним, наразі триває суд і виконувати угоду вони відмовляються. Паралельно тривають перемовини між сторонами про врегулювання суперечки поза судом мирним шляхом, однак, наскільки нам відомо, вони зайшли у глухий кут. ФДМУ не може обґрунтувати відсоток площ, які, на їхню думку, забудовник має виділити державі в особі агрокомбінату», – зазначив представник інвесторів Кирило Туманов.

Нагадаємо, замовник будівництва державний агрокомбінат «Пуща-Водиця» за потурання управляючого органу – ФДМУ – фактично ухиляється від виконання своїх функцій та не підписує документи, необхідні для введення новобудов в експлуатацію та присвоєння будинкам поштових адрес.

ДП вимагає визнати недійсними договори з будівництва низки житлових комплексів у столиці. Через це інвестори перших трьох будинків ЖК «Варшавський Плюс», які були готові до введення в експлуатацію в 4 кварталі 2020 року, як це і було заплановано та задокументовано у договорах з інвесторами, опинились у безвихідній ситуації.

На думку інвесторів, кричущим фактом є те, що агрокомбінат «Пуща-Водиця» втретє поспіль намагається продати майнові права на свою частку, отриману від девелопера – 42 квартири одним лотом в ЖК, саме щодо якого хоче визнати інвестиційний договір недійсним.

Майбутні мешканці «Варшавського» вийшли на акцію під Фонд державного майна України – люди майже рік не можуть в’їхати у власні оселі

Таким чином, під гаслом «захисту державних інтересів» подальша доля житлового комплексу опиняється під загрозою через дії агрокомбінату, а квартири, які від держави мали б отримати пільгові верстви населення, можуть фактично піти з молотка.

Наразі інвестори «Варшавського» очікують на наступну зустріч із керівництвом ФДМУ, дата якої поки не призначена, та запевняють: у разі, якщо чиновники не припинять шантажувати девелопера, використовуючи простих людей як заручників, та не розблокують процес введення будинків в експлуатацію, інвестори мають намір звертатися за відповідною підтримкою до міжнародних регулюючих організацій.