Инвесторы самой большой строительной компании Украины «Киевгорстрой» рискуют совсем скоро пополнить ряды обманутых дольщиков, безнадежно требующих от государства возвращения средств, вложенных в строительство жилья.
На сегодняшний день перспектива банкротства «Киевгорстроя» выглядит не только реальной, но и угрожающе близкой. И виной тому даже не кризис, поразивший экономику страны, а целенаправленные действия группы лиц, на протяжении последних лет последовательно грабивших и уничтожавших одно из самых стабильно работающих предприятий строительной отрасли.
Нынешние проблемы «Киевгорстроя» начались в 2010 году, когда власть в Киеве была узурпирована донецкими «профессионалами». Тогда, при прямой поддержке экс-главы КГГА Александра Попова доступ к управлению компанией получили люди, представлявшие интересы главы Администрации президента Сергея Левочкина и руководителя Главного управления делами президента Андрея Кравца. С того времени прежде дорожившее своей репутацией предприятие начало стремительно деградировать, раз за разом срывая сроки сдачи объектов, ухудшая качество работ и обрастая «дочерними» фирмами, через которые осуществлялась продажа квартир по завышенным ценам.
Достаточно заглянуть на форумы сайтов недвижимости, чтобы увидеть, как обсуждения между посещавшими их инвесторами постепенно начали сводиться к бесконечным жалобам на застройщика.
A_linka: «Инвестировала в дом на Бальзака-Цветаевой. Сто раз об этом пожалела!!! Просрочка - год, отделка - полное г... и как бы вы ни доплачивали, ни требовали, лучше не делают. Сама конструкция, наверно, такого же качества, как бы дом не рухнул... А самое ужасное - отношение к инвесторам - все, от последнего рабочего на стройке до начальников в главном офисе редкие стрелочники и пофигисты, никто ни за что не отвечает. Никогда больше не куплю квартиру у Киевгорстроя!!!».
Анна: «Наш дом (Позняки-2, пл. №6) еще строится, но уже сейчас Киевгорстрой пытается нас кинуть. Дело в том, что в технической характеристике дома четко указано, что внешнее утепление будет производиться по схеме Сканрок - это так называемый вентилируемый фасад (минвата, облицованная специальной плиткой). Однако до инвесторов нашего дома и еще двух строящихся домов в этом микрорайоне дошла информация о том, что КГС решил изменить тип внешнего утепления на систему «мокрого» фасада, т. е. хотят обшить пенопластом и поштукатурить. «Мокрый» фасад более чем в 2 раза дешевле Сканрока, уже не говоря о его низких эксплуатационных характеристиках! Вот так КГС решил на нас сэкономить!
И вообще у них оказывается со многими домами проблемы - не могут долго ввести в эксплуатацию. К сожалению, Киевгорстрой уже не самый надежный застройщик».
Наталья: «Киевгорстрой - беспредельщики и кидалы. Не покупайте у них квартиры. 9 домов не подключены к электричеству по-человечески. Часть - на временной схеме, часть - вообще не заселяются с имеющимися правами собственности на руках. Они не могут договориться с Киевэнерго и свалили свои обязанности на нас - жильцов! Не покупайте у них квартиры! Нас теперь везде футболят, мы не можем въехать в свое жилье, купленное за сумасшедшие деньги в кредит, и живем на арендных квартирах. Не попадите и вы!!!».
Алексей: «Здравствуйте!Не отдавайте КГС деньги. Вот уже полгода не можем вселиться в дом на Перова, 10а. КГС не может подключить электричество! И наш дом не единственный. Такая же проблема еще у 10-12 домов этого застройщика. Дом как бы достроили, а Киевэнерго не заплатили и те по году не включают электричество».
При этом группировка Левочкина-Кравца одновременно занималась выводом активов «Киевгорстроя», продавая принадлежащие компании земельные участки и недвижимость«дружественным» бизнес-структурам по заниженным ценам, а также заключала подряды на строительные и реставрационные работы с организациями, владельцами которых были их родственники. В частности, многочисленным фирмам жены Кравца Марине Пелых достались десятки земельных участков и зданий в элитных частях Киева: место под торговый центр на Почтовой площади, исторический особняк на Круглоуниверситетской, место под застройку возле Южного вокзала, на Маяковского и в Святошино, квадратные метры на проспекте Победы, возле метро «Кловская», на Крещатике и в Пассаже. Главным же «достижением» деятельности семейства Кравца-Пелых на рынке столичной недвижимости стал знаменитый рейдерский захват Гостиного двора.
По состоянию на 1 января 2014 года с баланса ПАО «ХК Киевгострой» и его дочерних предприятий было изъято средств и имущества на сумму более миллиарда гривен. Однако благодаря заранее «прикормленным» депутатам Киевсовета и чиновникам КГГА, Левочкину и Кравцу удалось и после «Революции достоинства» продолжить реализацию планов по рейдерскому захвату предприятия с помощью его банкротства. Как сообщил в своем письме главе МВД Арсену Авакову народный депутат Михаил Апостол, сегодня активно выводятся недвижимость и деньги с баланса ПАО «ХК Киевгорстрой» и его дочерних предприятий. При этом уничтожается документация, способная уличить преступные действия коррумпированных руководителей компании и их покровителей.
В условиях затянувшегося «мертвого сезона» на рынке недвижимости и отсутствия достаточного объема оборотных средств, «Киевгорстрой» скоро будет просто не в состоянии выполнять дальнейшие обязательства перед своими инвесторами, количество которых составляет на сегодня около 8000 человек. И тогда история с обманутыми дольщиками «Элита-центра» может повториться в куда более масштабном и трагическом варианте, лишив семьи тысяч киевлян не просто крыши над головой, а веры в справедливость, обещанную им на Майдане.